1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
墨田区
83.0万円/㎡
前年比+0.4%
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グレイス錦糸町
東京都墨田区江東橋一丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩7分
1995年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造
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8階 / 50.38㎡の場合
相場
5,849万円
116.1万円/㎡
4,909
5,536
6,162
6,789
AI査定結果
推定相場価格
5,849万円
116.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,536万円〜6,162万円
109.9万円/㎡〜122.3万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年2月28日
グレイス錦糸町
6,190万円（122.9万円/㎡）/ 8階 / 50.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は110.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 6,190万円 | 122.9万円 | 8階 | 50.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/22 | 6,290万円 | 113.9万円 | 10階 | 55.2㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/11/05 | 6,490万円 | 117.6万円 | 10階 | 55.2㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/10/17 | 6,280万円 | 113.8万円 | 8階 | 55.2㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/24 | 6,500万円 | 117.8万円 | 8階 | 55.2㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/04 | 5,680万円 | 112.8万円 | 9階 | 50.37㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/28 | 3,700万円 | 73.5万円 | 9階 | 50.37㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は105.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | グレイス錦糸町 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅7分 | 6,190万円 | 122.9万円 | 50.38㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 51戸 | SRC |
| 2026/01/26 | グランパーク東向島 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅8分 | 5,680万円 | 92.4万円 | 61.46㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/12 | ライオンズプラザ東向島 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅3分 | 4,850万円 | 96.9万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2025/12/22 | モナークキャッスル両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅4分 | 6,980万円 | 111.8万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/31 | シェーンブルク本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅3分 | 4,280万円 | 97.1万円 | 44.06㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/26 | オリンポス隅田公園2号館 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 4,750万円 | 94.8万円 | 50.12㎡ | 2DK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2025/11/17 | ライオンズマンション東向島第2 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅8分 | 5,880万円 | 95.2万円 | 61.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/11 | 藤和シティコープ向島 墨田区向島四丁目 | 押上駅9分 | 4,490万円 | 101.0万円 | 44.46㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1993年 | 60戸 | SRC |
| 2025/09/06 | コスモ向島グランコート 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 6,699万円 | 124.3万円 | 53.89㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/04 | ダイアパレス向島百花園 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 5,499万円 | 97.8万円 | 56.25㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2026/01/14 | ベルメゾン向島イースト 墨田区向島四丁目 | 曳舟駅5分 | 5,680万円 | 99.3万円 | 57.21㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/21 | 隅田公園第2サニーコート 墨田区向島一丁目 | とうきょうスカイツリー駅2分 | 5,980万円 | 115.9万円 | 51.6㎡ | 1SLDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/24 | ヴェラハイツ本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 5,680万円 | 124.0万円 | 45.82㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 27戸 | SRC |
| 2024/05/20 | ナイスアーバン東駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 6,580万円 | 116.7万円 | 56.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/30 | ライオンズシティ両国 墨田区本所二丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 6,490万円 | 120.0万円 | 54.09㎡ | 1LDK+S | 7階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 96戸 | SRC |
| 2025/07/02 | クレメント本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 5,600万円 | 109.0万円 | 51.39㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 17戸 | SRC |
| 2025/01/15 | オーベル本所吾妻橋 墨田区本所二丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 5,599万円 | 99.2万円 | 56.45㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、墨田区では0.4%上昇しています。
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東京都墨田区立花四丁目
東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩 2分
1994年築 / 12階建 / 22戸 / SRC造
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東京都墨田区墨田五丁目
東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 6分
1977年築 / 9階建 / 62戸 / SRC造
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東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩 7分
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メイゾン向島
東京都墨田区向島二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩 11分
1973年築 / 7階建 / 58戸 / RC造