グレイス錦糸町

  • 東京都墨田区江東橋一丁目

  • 総武線 / 錦糸町駅 徒歩7分

  • 1995年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
6,290万円
113.9万円/㎡
相場
6,493万円
117.6万円/㎡
5,918
6,301
6,684
7,067
AI査定結果
推定相場価格
6,493万円
117.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,301万円〜6,684万円
114.2万円/㎡〜121.1万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グレイス錦糸町
6,290万円（113.9万円/㎡）/ 10階 / 55.2㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は108.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/226,290万円113.9万円10階 55.2㎡ 3DK北東
2025/11/056,490万円117.6万円10階 55.2㎡ 3DK北東
2025/10/176,280万円113.8万円8階 55.2㎡ 2LDK北東
2025/06/246,500万円117.8万円8階 55.2㎡ 2LDK北東
2024/04/045,680万円112.8万円9階 50.37㎡ 2LDK北東
2023/07/283,700万円73.5万円9階 50.37㎡ 2LDK北東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（113.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
グレイス錦糸町
墨田区江東橋一丁目
錦糸町駅7分 6,290万円113.9万円55.2㎡3DK10階 / 11階建 北東1995年51戸SRC
2025/11/04グランパーク東向島
墨田区東向島三丁目
東向島駅8分 6,080万円98.9万円61.46㎡3LDK8階 / 10階建 南西1996年36戸SRC
2025/11/27ライオンズプラザ東向島
墨田区墨田一丁目
東向島駅3分 4,580万円88.7万円51.66㎡3DK4階 / 10階建 南1993年72戸SRC
2025/10/13モナークキャッスル両国
墨田区本所一丁目
蔵前駅4分 7,480万円119.8万円62.44㎡2LDK6階 / 8階建 南西1999年21戸RC
2024/08/28コスモ向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 6,280万円92.3万円68.01㎡3LDK8階 / 9階建 北東1990年46戸SRC
2025/07/05シェーンブルク本所
墨田区本所一丁目
蔵前駅3分 3,980万円90.3万円44.06㎡1LDK3階 / 12階建 北西1997年49戸SRC
2024/06/04向島パークハイツ第3
墨田区向島二丁目
東京スカイツリー駅6分 4,600万円90.6万円50.8㎡2LDK11階 / 12階建 北西1994年67戸SRC
2024/03/03オリンポス隅田公園2号館
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅7分 4,750万円87.2万円54.46㎡2DK3階 / 12階建 北西1997年22戸SRC
2025/11/16墨田区東向島5丁目マンション
墨田区東向島五丁目
東向島駅8分 5,580万円90.3万円61.78㎡3LDK4階 / 7階建 東1995年26戸RC
2024/10/03ライオンズマンション両国リバーステージ
墨田区横網二丁目
両国駅9分 6,980万円107.2万円65.1㎡2SLDK2階 / 14階建 南西1998年52戸SRC
2024/02/20LionsMansion両国RiverStage
墨田区横網二丁目
両国駅7分 6,980万円107.2万円65.1㎡2LDK+S6階 / 14階建 南西1998年51戸SRC
2025/11/27ライオンズマンション東向島第2
墨田区東向島五丁目
東向島駅8分 5,580万円90.3万円61.78㎡3LDK4階 / 7階建 東1995年26戸RC
2024/05/11藤和シティコープ向島
墨田区向島四丁目
押上駅9分 4,490万円101.0万円44.46㎡1LDK5階 / 13階建 南東1993年60戸SRC
2025/09/06コスモ向島グランコート
墨田区向島三丁目
押上駅7分 6,699万円124.3万円53.89㎡3LDK6階 / 9階建 南東1992年61戸RC
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墨田区東向島四丁目
東向島駅4分 5,499万円97.8万円56.25㎡2LDK4階 / 14階建 南1999年44戸SRC
2024/12/01ベルメゾン向島イースト
墨田区向島四丁目
曳舟駅5分 6,180万円108.4万円57.02㎡1LDK+S6階 / 12階建 南東2000年44戸SRC
2025/03/07朝日シティパリオ東向島
墨田区東向島六丁目
東向島駅3分 5,820万円85.7万円67.95㎡2LDK+7階 / 14階建 南東1997年83戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、墨田区では10.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.9万円）は墨田区の平均と比較して48.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
墨田区
76.9万円/㎡
前年比-10.1%

マンション概要

マンション名グレイス錦糸町
所在地東京都墨田区江東橋一丁目
交通総武線錦糸町駅徒歩7分
築年月1995年
階数11階建
総戸数51戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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