1990〜2000年築, 専有面積40.37㎡〜60.37㎡の平均販売価格
東京都
110.2万円/㎡
前年比+25.9%
墨田区
97.8万円/㎡
前年比+11.6%
グレイス錦糸町
東京都墨田区江東橋一丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩7分
1995年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造
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9階 / 50.37㎡の場合
相場
4,788万円
95.1万円/㎡
3,605
4,394
5,182
5,971
AI査定結果
推定相場価格
4,788万円
95.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,394万円〜5,182万円
87.2万円/㎡〜102.9万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月23日
グレイス錦糸町
5,680万円（112.8万円/㎡）/ 9階 / 50.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は92.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/04 | 5,680万円 | 112.8万円 | 9階 | 50.37㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/28 | 3,700万円 | 73.5万円 | 9階 | 50.37㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/05/22 | 5,380万円 | 96.5万円 | 4階 | 55.78㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/05/05 | 5,280万円 | 94.7万円 | 4階 | 55.78㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/09/27 | 5,280万円 | 95.7万円 | 6階 | 55.2㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/09/10 | 5,280万円 | 95.7万円 | 6階 | 55.2㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2021/09/06 | 5,480万円 | 99.3万円 | 6階 | 55.2㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/07/24 | 5,680万円 | 102.9万円 | 6階 | 55.2㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/07/19 | 5,480万円 | 99.3万円 | 6階 | 55.2㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2021/07/01 | 5,680万円 | 102.9万円 | 6階 | 55.2㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2020/11/05 | 3,600万円 | 65.2万円 | 6階 | 55.2㎡ | 3DK | 北東 |
| 2020/06/03 | 3,680万円 | 66.7万円 | 6階 | 55.2㎡ | 3DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は104.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/04 | グレイス錦糸町 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅7分 | 5,680万円 | 112.8万円 | 50.37㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1995年 | 51戸 | SRC |
| 2024/05/25 | カツパレス 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅9分 | 6,190万円 | 104.2万円 | 59.4㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/23 | ライオンズマンション錦糸町親水公園第2 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅9分 | 6,290万円 | 114.5万円 | 54.92㎡ | 3DK | 11階 / 13階建 | 西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2023/11/25 | シティポート錦糸町II 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅5分 | 5,980万円 | 105.1万円 | 56.89㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 21戸 | SRC |
| 2024/08/09 | デ・リード錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅8分 | 5,380万円 | 90.6万円 | 59.4㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/11 | セザール錦糸町 墨田区立川四丁目 | 菊川駅8分 | 4,780万円 | 93.9万円 | 50.88㎡ | 2DK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/28 | ベルメゾン錦糸町 墨田区江東橋五丁目 | 錦糸町駅10分 | 4,680万円 | 109.0万円 | 42.92㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/04 | グリーンプラザ錦糸町 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅6分 | 6,880万円 | 114.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2025/02/01 | レクセルマンション錦糸町 墨田区緑三丁目 | 錦糸町駅12分 | 6,180万円 | 103.1万円 | 59.97㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、墨田区では11.6%上昇しています。
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