グレイス錦糸町

  • 東京都墨田区江東橋一丁目

  • 総武線 / 錦糸町駅 徒歩7分

  • 1995年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造

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8階 / 50.38㎡の場合

相場
5,849万円
116.1万円/㎡
4,909
5,536
6,162
6,789
AI査定結果
推定相場価格
5,849万円
116.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,536万円〜6,162万円
109.9万円/㎡〜122.3万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
グレイス錦糸町
6,190万円（122.9万円/㎡）/ 8階 / 50.38㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は110.3万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/256,190万円122.9万円8階 50.38㎡ 2LDK東
2025/11/226,290万円113.9万円10階 55.2㎡ 3DK北東
2025/11/056,490万円117.6万円10階 55.2㎡ 3DK北東
2025/10/176,280万円113.8万円8階 55.2㎡ 2LDK北東
2025/06/246,500万円117.8万円8階 55.2㎡ 2LDK北東
2024/04/045,680万円112.8万円9階 50.37㎡ 2LDK北東
2023/07/283,700万円73.5万円9階 50.37㎡ 2LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は105.11万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/25
グレイス錦糸町
墨田区江東橋一丁目
錦糸町駅7分 6,190万円122.9万円50.38㎡2LDK8階 / 11階建 東1995年51戸SRC
2025/12/04グランパーク東向島
墨田区東向島三丁目
東向島駅8分 5,980万円97.3万円61.46㎡3LDK8階 / 10階建 南西1996年36戸SRC
2025/07/12ライオンズプラザ東向島
墨田区墨田一丁目
東向島駅3分 4,850万円96.9万円50.04㎡2LDK5階 / 10階建 西1993年72戸SRC
2025/12/22モナークキャッスル両国
墨田区本所一丁目
蔵前駅4分 6,980万円111.8万円62.44㎡2LDK6階 / 8階建 南西1999年21戸RC
2025/03/31シェーンブルク本所
墨田区本所一丁目
蔵前駅3分 4,280万円97.1万円44.06㎡1LDK3階 / 12階建 北西1997年49戸SRC
2024/02/26オリンポス隅田公園2号館
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅7分 4,750万円94.8万円50.12㎡2DK3階 / 12階建 北西1997年22戸SRC
2025/11/17ライオンズマンション東向島第2
墨田区東向島五丁目
東向島駅8分 5,880万円95.2万円61.78㎡3LDK4階 / 7階建 南東1995年26戸RC
2024/05/11藤和シティコープ向島
墨田区向島四丁目
押上駅9分 4,490万円101.0万円44.46㎡1LDK5階 / 13階建 南東1993年60戸SRC
2025/09/06コスモ向島グランコート
墨田区向島三丁目
押上駅7分 6,699万円124.3万円53.89㎡3LDK6階 / 9階建 南東1992年61戸RC
2025/11/04ダイアパレス向島百花園
墨田区東向島四丁目
東向島駅4分 5,499万円97.8万円56.25㎡2LDK4階 / 14階建 南1999年44戸SRC
2026/01/14ベルメゾン向島イースト
墨田区向島四丁目
曳舟駅5分 5,680万円99.3万円57.21㎡2LDK9階 / 12階建 南西2000年44戸SRC
2025/03/21隅田公園第2サニーコート
墨田区向島一丁目
とうきょうスカイツリー駅2分 5,980万円115.9万円51.6㎡1SLDK5階 / 8階建 西1999年20戸RC
2025/10/20ヴェラハイツ本所吾妻橋
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅2分 4,280万円105.7万円40.5㎡1LDK9階 / 11階建 西1990年27戸SRC
2024/05/20ナイスアーバン東駒形
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅3分 6,580万円116.7万円56.4㎡3LDK4階 / 7階建 西1996年22戸RC
2025/08/30ライオンズシティ両国
墨田区本所二丁目
本所吾妻橋駅10分 6,490万円120.0万円54.09㎡1LDK+S7階 / 14階建 西1996年96戸SRC
2025/07/02クレメント本所吾妻橋
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅4分 5,600万円109.0万円51.39㎡2LDK9階 / 10階建 南東1999年17戸SRC
2025/01/15オーベル本所吾妻橋
墨田区本所二丁目
本所吾妻橋駅10分 5,599万円99.2万円56.45㎡3DK1階 / 8階建 南1993年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、墨田区では18.2%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
墨田区
88.8万円/㎡
前年比+18.2%

マンション概要

マンション名グレイス錦糸町
所在地東京都墨田区江東橋一丁目
交通総武線錦糸町駅徒歩7分
築年月1995年
階数11階建
総戸数51戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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